売マンション ライオンズマンション浜松葵町 309 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩4500ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区葵西２丁目
築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 面積 壁芯 69.90㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫと洋室を繋げると、約１８帖の広々空間を実現できます！
  • 食洗機付きキッチンへ新品交換予定です。
  • ３面鏡洗面台新品交換。お洒落な木目調カラーをセレクトしました。
  • 節水とくつろぎを両立した浴槽デザインです。
  • お掃除しやすいウォシュレット付きトイレです。
  • 安心のオートロック付きです。
  • マックスバリュ浜松葵西店
  • フィール初生店
  • ファミリーマート浜松初生町店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ浜松葵西店
  • 浜松市立葵西小学校
  • 浜松市立北星中学校
  • 静岡銀行三方が原支店

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩4700ｍ
    所在地 静岡県浜松市中央区葵西２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 21.18万円/㎡
    管理費 13,600円/月 修繕積立金 9,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション浜松葵町 309
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　来客用駐車場　車寄せスペース　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：２種住居
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.4･6･6　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 69.90㎡ バルコニー 12.43㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 総戸数 75戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981964492
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフ・ワイ　ファーム

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下８３－９３　
    TEL：
    0532-66-3151
    FAX：
    0532-66-3141
    所属団体：
    東三河支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１８０１５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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